Dirección de Ejecución Material en un hito de la arquitectura del Movimiento Moderno

Afrontar la intervención técnica en un complejo emblemático de la arquitectura madrileña de finales de los años 60 exige más que rigor: requiere sensibilidad hacia el patrimonio edificado, solvencia constructiva y un control exhaustivo a pie de obra.

En este proyecto asumimos la Dirección de Ejecución Material (DEM) tras la propuesta de Segesta Arquitectos S.L.P., redactores del proyecto de rehabilitación, quienes confiaron en Espacio Acorde para supervisar la ejecución de una profunda actualización energética y la reorganización urbanística de la parcela mediante cimentaciones especiales.

EL RETO TÉCNICO:

Eficiencia energética sin perder la identidad del Movimiento Moderno

La Clínica López Ibor es un referente indiscutible de la psiquiatría en España y un edificio de enorme valor arquitectónico, diseñado originalmente por el reconocido arquitecto Manuel Manzano-Monís Mancebo.

El desafío principal consistía en transformar una envolvente obsoleta en una piel de altas prestaciones térmicas y acústicas, manteniendo un absoluto respeto por el carácter geométrico y la elegancia formal proyectada por Manzano-Monís a finales de los 60.

Para lograrlo coordinamos la ejecución de un sistema mixto de fachada:

• Cuerpo superior (Fachada Ventilada Mixta): Combinación de sistema cerámico porcelánico con embocaduras en composite de aluminio, resolviendo los encuentros de carpintería con precisión milimétrica.
• Cuerpo inferior (Sistema SATE): Aplicación de aislamiento térmico por el exterior (SATE) con paneles de lana de roca (máximo aislamiento ignífugo y acústico) y acabado en mortero monocapa tipo revoco blanco.
• Renovación integral de huecos: Sustitución completa de las carpinterías por ventanas de alta gama con rotura de puente térmico para sellar la envolvente.

INGENIERÍA Y TERRENO:

Muros de contención con pilotaje

La intervención no se limitó a la piel del edificio. Como parte de la reorganización de los límites de la parcela para formalizar una cesión de terreno al Ayuntamiento de Madrid, dirigimos las obras de adecuación exterior.

Esta fase requirió una solución de ingeniería de gran calado: la ejecución de muros de contención de hormigón armado soportados por pilotaje profundo, garantizando la estabilidad del terreno en una topografía compleja y asegurando un acabado visto impecable.

Cierre de círculo:

La tranquilidad del oficio aprendido en la trinchera

Hay proyectos que tienen un significado especial. Curiosamente, la constructora encargada de ejecutar la obra fue Ortiz Construcciones y Proyectos, la misma empresa en la que inicié mi trayectoria profesional tras graduarme como Arquitecto Técnico.

Reencontrarnos casi 20 años después con el mismo departamento de rehabilitación —esta vez desde la Dirección Facultativa— aportó una bonita sensación de “cierre de círculo”. Pero, sobre todo, reafirmó una de las máximas premisas de Espacio Acorde:

Conocer desde dentro la realidad y la operativa de una gran constructora es la mejor garantía para defender con absoluta firmeza, pedagogía y empatía los intereses y la tranquilidad del cliente en la obra.